「安心R住宅」制度 スタート！
2018.4.27
2018年4月から、国土交通省による「安心R住宅」という新しい制度が始まりました。
「安心Ｒ住宅」とは？？
中古住宅（既存住宅）の流通促進を目的として、国土交通省が新たに設けた制度です。耐震性があり、インスペクションが行われた住宅であって、リフォーム等について情報提供が行われる既存住宅が「安心Ｒ住宅」とされます。（インスペクションについてはこちらに記載しています！）
具体的には、以下の要件を満たすものが「安心Ｒ住宅」とされます。
[1]耐震性等の基礎的な品質を備えている
[2]リフォームを実施済み又はリフォーム提案が付いている
[3]点検記録等の保管状況について情報提供が行われる
中古住宅のマイナスイメージである「不安・汚い・わからない」を払拭し、中古住宅を安心して購入できるようにと、この制度が設けられました。
安心Ｒ住宅のロゴ↓
このロゴを見て、住宅性能表示制度を思い出しました。
住宅性能表示制度とは・・・？
新築住宅・既存住宅において、第三者機関が住宅の性能を評価・表示するもの。この制度は任意のもので、すべての住宅が性能評価を受けているわけではない。
新築住宅は、設計住宅性能評価（設計段階のチェック）と建設住宅性能評価（建設工事・完成段階）がある。
既存住宅は、建設住宅性能評価（建設工事・完成段階）のみ。
この住宅性能表示制度は平成12年からある制度ですが、なかなか普及が進まないようです。
私も普段、性能評価を受けている物件に出会うことは少ないです。
安心R住宅制度は普及すると良いですね。
