団体信用生命保険付きとなった「フラット35」
2018.4.29
少し前の話になりますが・・・
平成29年10月からフラット35の団体信用生命保険
の扱いが変わりました！
まず、団体信用生命保険とは？
住宅ローンの返済中に、住宅ローンの契約者が死亡または高度障害になった場合、本人に代わって生命保険会社が、住宅ローン残高に相当する保険金を債権者に支払い、住宅ローンが完済となる制度です。
以前は・・・
以前はフラット35は団体信用生命保険の加入は任意であり、団体信用生命に加入する場合は毎月の住宅ローン返済とは別に年1回、保険料を支払う必要がありました。
これからはどう変わる？
フラット35は団体信用生命保険加入が原則となりました。保険料は金利に上乗せされますので、今までのような年1回払いは無くなり、実質月払いとなります。保険料が借入金利に含まれたことで、他の住宅ローンと金利の比較がしやすくなりますね。
加入しないという選択もできます！
既にご病気があり、団体信用生命保険に加入できない場合は、これまでどおり団体信用生命保険に加入せずにフラット35を利用することが可能です。その場合、借入金利はマイナス0.2％になります。
